Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 884 zł na 10 lat będzie kosztował 504 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 557 zł
| Cena: | 310 884,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 006,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 480 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 796 zł | 8% | 10 lat | 453 829 zł | 60 444 zł | 393 385 zł | 2 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 973 zł | 8% | 10 lat | 554 680 zł | 73 876 zł | 480 803 zł | 2 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 884 zł | 4% | 10 lat | 510 472 zł | 68 342 zł | 442 130 zł | 2 829 zł |
| Większy wkład własny | 310 884 zł | 18% | 10 lat | 490 576 zł | 64 561 zł | 426 014 zł | 2 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 884 zł w kredycie na 286 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286014.35 zł.
| Kwota kredytu: | 286 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 175 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
