Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 900 zł na 10 lat będzie kosztował 490 601 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 588 zł
| Cena: | 310 900,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 014,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 588 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 601 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 414 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 810 zł | 18% | 10 lat | 441 541 zł | 58 108 zł | 383 432 zł | 2 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 341 990 zł | 18% | 10 lat | 539 661 zł | 71 021 zł | 468 640 zł | 2 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 900 zł | 8% | 10 lat | 504 280 zł | 67 164 zł | 437 117 zł | 2 674 zł |
| Większy wkład własny | 310 900 zł | 28% | 10 lat | 476 921 zł | 61 966 zł | 414 956 zł | 1 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 900 zł w kredycie na 254 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254938.33 zł.
| Kwota kredytu: | 254 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 830 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
