Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 109 164 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 109 164 zł na 10 lat będzie kosztował 4 875 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 232 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 116 196 zł
| Cena: | 3 109 163,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 215,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 116 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 875 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 232 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 798 248 zł | 18% | 10 lat | 4 415 635 zł | 581 112 zł | 3 834 523 zł | 20 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 420 080 zł | 18% | 10 lat | 5 362 686 zł | 706 999 zł | 4 655 687 zł | 25 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 109 164 zł | 8% | 10 lat | 5 011 972 zł | 668 719 zł | 4 343 253 zł | 26 739 zł |
| Większy wkład własny | 3 109 164 zł | 28% | 10 lat | 4 738 366 zł | 616 734 zł | 4 121 632 zł | 19 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 109 164 zł w kredycie na 2 549 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2549514.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 549 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 396 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 305 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
