Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 109 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 109 398 zł na 10 lat będzie kosztował 5 074 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 393 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 116 657 zł
| Cena: | 3 109 398,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 323,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 116 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 074 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 393 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 833 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 798 458 zł | 4% | 10 lat | 4 595 069 zł | 615 185 zł | 3 979 883 zł | 25 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 420 338 zł | 4% | 10 lat | 5 581 992 zł | 748 644 zł | 4 833 348 zł | 31 125 zł |
| Większy wkład własny | 3 109 398 zł | 8% | 10 lat | 5 012 350 zł | 668 769 zł | 4 343 580 zł | 26 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 109 398 zł w kredycie na 2 985 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2985023.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 985 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 976 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 140 zł czyli o 4 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
