Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 109 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 109 398 zł na 10 lat będzie kosztował 4 875 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 232 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 116 657 zł
| Cena: | 3 109 398,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 323,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 116 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 875 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 642 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 232 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 656 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 798 458 zł | 18% | 10 lat | 4 415 967 zł | 581 156 zł | 3 834 811 zł | 20 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 420 338 zł | 18% | 10 lat | 5 363 090 zł | 707 052 zł | 4 656 038 zł | 25 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 109 398 zł | 8% | 10 lat | 5 012 350 zł | 668 769 zł | 4 343 580 zł | 26 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 109 398 zł | 28% | 10 lat | 4 738 723 zł | 616 780 zł | 4 121 943 zł | 19 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 109 398 zł w kredycie na 2 549 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2549707.17 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 549 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 847 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 396 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 307 zł czyli o 5 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
