Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 310 941 zł
Leasing nieruchomości o wartości 310 941 zł na 10 lat będzie kosztował 490 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 668 zł
| Cena: | 310 940,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 032,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 573 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 310 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 847 zł | 18% | 10 lat | 441 598 zł | 58 116 zł | 383 483 zł | 2 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 035 zł | 18% | 10 lat | 539 731 zł | 71 030 zł | 468 701 zł | 2 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 310 941 zł | 8% | 10 lat | 504 346 zł | 67 173 zł | 437 174 zł | 2 674 zł |
| Większy wkład własny | 310 941 zł | 28% | 10 lat | 476 983 zł | 61 974 zł | 415 010 zł | 1 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 310 941 zł w kredycie na 254 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 254971.94 zł.
| Kwota kredytu: | 254 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 831 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
