Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 000 zł na 10 lat będzie kosztował 490 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 785 zł
| Cena: | 311 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 060,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 900 zł | 18% | 10 lat | 441 683 zł | 58 127 zł | 383 556 zł | 2 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 101 zł | 18% | 10 lat | 539 835 zł | 71 044 zł | 468 791 zł | 2 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 000 zł | 8% | 10 lat | 504 443 zł | 67 185 zł | 437 257 zł | 2 675 zł |
| Większy wkład własny | 311 000 zł | 28% | 10 lat | 477 075 zł | 61 986 zł | 415 089 zł | 1 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 000 zł w kredycie na 255 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255020.46 zł.
| Kwota kredytu: | 255 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 831 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
