Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 000 zł na 10 lat będzie kosztował 510 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 785 zł
| Cena: | 311 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 060,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 510 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 900 zł | 4% | 10 lat | 459 596 zł | 61 531 zł | 398 066 zł | 2 547 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 101 zł | 4% | 10 lat | 561 729 zł | 75 204 zł | 486 525 zł | 3 113 zł |
| Większy wkład własny | 311 000 zł | 8% | 10 lat | 504 443 zł | 67 185 zł | 437 257 zł | 2 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 000 zł w kredycie na 298 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298560.46 zł.
| Kwota kredytu: | 298 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 397 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 315 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
