Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 110 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 110 066 zł na 10 lat będzie kosztował 4 876 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 233 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 117 970 zł
Cena: | 3 110 065,68 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 430 630,21 zł | |
Wartość po 10 latach: | 6 117 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 876 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 642 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 233 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 23 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 835 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 799 059 zł | 18% | 10 lat | 4 416 915 zł | 581 281 zł | 3 835 635 zł | 20 713 zł |
Kwota większa o 10% | 3 421 072 zł | 18% | 10 lat | 5 364 241 zł | 707 204 zł | 4 657 037 zł | 25 316 zł |
Mniejszy wkład własny | 3 110 066 zł | 8% | 10 lat | 5 013 426 zł | 668 913 zł | 4 344 513 zł | 26 747 zł |
Większy wkład własny | 3 110 066 zł | 28% | 10 lat | 4 739 740 zł | 616 913 zł | 4 122 827 zł | 19 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 110 066 zł w kredycie na 2 550 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2550254.68 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 550 255 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 847 312 zł | |
Całkowity koszt: | 3 397 567 zł | |
Rata miesięczna: | 28 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 313 zł czyli o 5 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 847 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.