Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 110 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 110 066 zł na 10 lat będzie kosztował 5 013 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 344 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 117 970 zł
| Cena: | 3 110 065,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 630,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 117 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 013 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 668 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 344 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 935 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 778 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 799 059 zł | 8% | 10 lat | 4 540 074 zł | 604 681 zł | 3 935 393 zł | 24 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 421 072 zł | 8% | 10 lat | 5 514 768 zł | 735 804 zł | 4 778 964 zł | 29 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 110 066 zł | 4% | 10 lat | 5 075 627 zł | 680 731 zł | 4 394 896 zł | 28 302 zł |
| Większy wkład własny | 3 110 066 zł | 18% | 10 lat | 4 876 583 zł | 642 913 zł | 4 233 670 zł | 23 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 110 066 zł w kredycie na 2 861 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2861260.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 861 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 811 903 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 766 zł czyli o 5 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
