Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 016 zł na 10 lat będzie kosztował 477 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 816 zł
| Cena: | 311 016,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 067,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 989 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 373 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 456 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 915 zł | 28% | 10 lat | 429 389 zł | 55 790 zł | 373 599 zł | 1 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 118 zł | 28% | 10 lat | 524 809 zł | 68 188 zł | 456 622 zł | 2 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 016 zł | 18% | 10 lat | 490 784 zł | 64 589 zł | 426 195 zł | 2 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 016 zł w kredycie na 223 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 223932.39 zł.
| Kwota kredytu: | 223 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 486 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
