Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 110 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 110 324 zł na 10 lat będzie kosztował 4 740 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 123 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 118 479 zł
| Cena: | 3 110 324,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 749,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 118 479 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 740 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 123 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 799 292 zł | 28% | 10 lat | 4 294 114 zł | 557 927 zł | 3 736 187 zł | 17 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 421 357 zł | 28% | 10 lat | 5 214 148 zł | 678 660 zł | 4 535 487 zł | 21 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 110 324 zł | 18% | 10 lat | 4 876 989 zł | 642 966 zł | 4 234 022 zł | 23 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 110 324 zł w kredycie na 2 239 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2239434.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 239 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 983 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 862zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 862 zł czyli o 5 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
