Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 110 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 110 460 zł na 10 lat będzie kosztował 5 076 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 395 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 118 746 zł
| Cena: | 3 110 460,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 430 811,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 118 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 076 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 395 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 799 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 799 414 zł | 4% | 10 lat | 4 596 638 zł | 615 395 zł | 3 981 243 zł | 25 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 421 506 zł | 4% | 10 lat | 5 583 898 zł | 748 899 zł | 4 834 999 zł | 31 136 zł |
| Większy wkład własny | 3 110 460 zł | 8% | 10 lat | 5 014 062 zł | 668 998 zł | 4 345 064 zł | 26 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 110 460 zł w kredycie na 2 986 042 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986042.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 042 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 978 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 151 zł czyli o 4 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
