Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 107 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 107 799 zł na 10 lat będzie kosztował 49 834 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 173 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 267 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 193 750 zł
| Cena: | 31 107 799,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 309 587,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 193 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 49 834 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 661 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 173 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 267 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 856 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 997 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 294 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 490 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 218 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 283 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 677 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 107 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 230 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 064 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 107 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 27 997 019 zł | 8% | 10 lat | 44 851 225 zł | 5 995 002 zł | 38 856 223 zł | 240 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 218 579 zł | 8% | 10 lat | 54 818 164 zł | 7 327 224 zł | 47 490 940 zł | 294 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 31 107 799 zł | 4% | 10 lat | 50 456 850 zł | 6 779 323 zł | 43 677 528 zł | 283 081 zł |
| Większy wkład własny | 31 107 799 zł | 18% | 10 lat | 48 465 951 zł | 6 401 052 zł | 42 064 899 zł | 230 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 107 799 zł w kredycie na 28 619 176 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 619 176 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 508 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 127 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 317 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 317 732 zł czyli o 50 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 508 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
