Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 105 zł na 10 lat będzie kosztował 490 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 611 991 zł
| Cena: | 311 105,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 108,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 611 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 490 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 279 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 468 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 279 995 zł | 18% | 10 lat | 441 831 zł | 58 146 zł | 383 685 zł | 2 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 216 zł | 18% | 10 lat | 540 016 zł | 71 068 zł | 468 948 zł | 2 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 105 zł | 8% | 10 lat | 504 612 zł | 67 208 zł | 437 404 zł | 2 676 zł |
| Większy wkład własny | 311 105 zł | 28% | 10 lat | 477 235 zł | 62 006 zł | 415 229 zł | 1 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 105 zł w kredycie na 255 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255107.04 zł.
| Kwota kredytu: | 255 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 339 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 832zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 832 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
