Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 111 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 111 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 077 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 396 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 120 222 zł
| Cena: | 3 111 210,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 156,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 120 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 077 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 396 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 982 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 836 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 800 090 zł | 4% | 10 lat | 4 597 747 zł | 615 544 zł | 3 982 204 zł | 25 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 422 332 zł | 4% | 10 lat | 5 585 246 zł | 749 080 zł | 4 836 166 zł | 31 143 zł |
| Większy wkład własny | 3 111 211 zł | 8% | 10 lat | 5 015 272 zł | 669 159 zł | 4 346 113 zł | 26 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 111 211 zł w kredycie na 2 986 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2986762.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 986 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 979 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 159 zł czyli o 4 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
