Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 111 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 111 211 zł na 10 lat będzie kosztował 5 015 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 346 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 120 223 zł
| Cena: | 3 111 210,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 156,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 120 223 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 015 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 346 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 936 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 800 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 780 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 422 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 800 090 zł | 8% | 10 lat | 4 541 746 zł | 604 903 zł | 3 936 842 zł | 24 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 422 332 zł | 8% | 10 lat | 5 516 799 zł | 736 075 zł | 4 780 724 zł | 29 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 111 211 zł | 4% | 10 lat | 5 077 496 zł | 680 982 zł | 4 396 514 zł | 28 312 zł |
| Większy wkład własny | 3 111 211 zł | 18% | 10 lat | 4 878 379 zł | 643 149 zł | 4 235 229 zł | 23 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 111 211 zł w kredycie na 2 862 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2862314.81 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 862 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 950 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 813 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 778 zł czyli o 5 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 950 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
