Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 116 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 116 051 zł na 10 lat będzie kosztował 50 470 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 689 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 283 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 209 981 zł
| Cena: | 31 116 050,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 313 383,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 209 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 470 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 781 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 689 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 283 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 254 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 320 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 004 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 311 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 058 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 227 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 267 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 185 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 116 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 004 445 zł | 4% | 10 lat | 45 423 211 zł | 6 103 009 zł | 39 320 202 zł | 254 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 227 656 zł | 4% | 10 lat | 55 517 257 zł | 7 459 233 zł | 48 058 024 zł | 311 472 zł |
| Większy wkład własny | 31 116 051 zł | 8% | 10 lat | 49 847 913 zł | 6 662 880 zł | 43 185 033 zł | 267 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 116 051 zł w kredycie na 29 871 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 29 871 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 924 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 39 796 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 331 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 331 634 zł czyli o 48 478 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 924 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
