Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 112 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 112 331 zł na 10 lat będzie kosztował 4 743 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 125 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 122 426 zł
| Cena: | 3 112 331,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 672,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 122 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 743 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 125 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 538 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 236 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 801 098 zł | 28% | 10 lat | 4 296 884 zł | 558 287 zł | 3 738 597 zł | 17 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 423 564 zł | 28% | 10 lat | 5 217 512 zł | 679 098 zł | 4 538 414 zł | 21 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 112 331 zł | 18% | 10 lat | 4 880 135 zł | 643 381 zł | 4 236 754 zł | 23 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 112 331 zł w kredycie na 2 240 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2240879.05 zł.
| Kwota kredytu: | 2 240 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 744 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 985 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 878 zł czyli o 5 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 744 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
