Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 112 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 112 331 zł na 10 lat będzie kosztował 5 079 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 398 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 122 426 zł
| Cena: | 3 112 331,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 431 672,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 122 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 079 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 398 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 801 098 zł | 4% | 10 lat | 4 599 403 zł | 615 765 zł | 3 983 637 zł | 25 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 423 564 zł | 4% | 10 lat | 5 587 257 zł | 749 350 zł | 4 837 907 zł | 31 154 zł |
| Większy wkład własny | 3 112 331 zł | 8% | 10 lat | 5 017 078 zł | 669 400 zł | 4 347 678 zł | 26 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 112 331 zł w kredycie na 2 987 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2987838.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 987 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 992 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 980 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 171 zł czyli o 4 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 992 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
