Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 257 zł na 10 lat będzie kosztował 511 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 289 zł
| Cena: | 311 256,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 177,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 131 zł | 4% | 10 lat | 459 975 zł | 61 581 zł | 398 394 zł | 2 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 382 zł | 4% | 10 lat | 562 191 zł | 75 266 zł | 486 926 zł | 3 116 zł |
| Większy wkład własny | 311 257 zł | 8% | 10 lat | 504 858 zł | 67 241 zł | 437 617 zł | 2 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 257 zł w kredycie na 298 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298806.5 zł.
| Kwota kredytu: | 298 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 277 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 317 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 277 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
