Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 257 zł na 10 lat będzie kosztował 504 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 289 zł
| Cena: | 311 256,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 178,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 131 zł | 8% | 10 lat | 454 372 zł | 60 517 zł | 393 856 zł | 2 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 382 zł | 8% | 10 lat | 555 344 zł | 73 965 zł | 481 379 zł | 2 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 257 zł | 4% | 10 lat | 511 083 zł | 68 424 zł | 442 660 zł | 2 832 zł |
| Większy wkład własny | 311 257 zł | 18% | 10 lat | 491 163 zł | 64 639 zł | 426 524 zł | 2 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 257 zł w kredycie na 286 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286356.52 zł.
| Kwota kredytu: | 286 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 179 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
