Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 317 zł na 10 lat będzie kosztował 504 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 408 zł
| Cena: | 311 317,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 205,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 186 zł | 8% | 10 lat | 454 461 zł | 60 528 zł | 393 933 zł | 2 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 449 zł | 8% | 10 lat | 555 452 zł | 73 979 zł | 481 473 zł | 2 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 317 zł | 4% | 10 lat | 511 183 zł | 68 437 zł | 442 746 zł | 2 833 zł |
| Większy wkład własny | 311 317 zł | 18% | 10 lat | 491 259 zł | 64 651 zł | 426 607 zł | 2 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 317 zł w kredycie na 286 412 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286412.3 zł.
| Kwota kredytu: | 286 412 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 180 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
