Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 323 zł na 10 lat będzie kosztował 504 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 420 zł
| Cena: | 311 323,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 208,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 504 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 191 zł | 8% | 10 lat | 454 470 zł | 60 530 zł | 393 940 zł | 2 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 456 zł | 8% | 10 lat | 555 463 zł | 73 981 zł | 481 482 zł | 2 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 323 zł | 4% | 10 lat | 511 193 zł | 68 438 zł | 442 755 zł | 2 833 zł |
| Większy wkład własny | 311 323 zł | 18% | 10 lat | 491 268 zł | 64 653 zł | 426 616 zł | 2 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 323 zł w kredycie na 286 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286418.34 zł.
| Kwota kredytu: | 286 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 180 zł czyli o 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
