Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 339 zł na 10 lat będzie kosztował 491 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 450 zł
| Cena: | 311 338,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 215,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 205 zł | 18% | 10 lat | 442 163 zł | 58 190 zł | 383 973 zł | 2 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 472 zł | 18% | 10 lat | 540 422 zł | 71 121 zł | 469 300 zł | 2 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 339 zł | 8% | 10 lat | 504 991 zł | 67 258 zł | 437 733 zł | 2 678 zł |
| Większy wkład własny | 311 339 zł | 28% | 10 lat | 477 593 zł | 62 053 zł | 415 541 zł | 1 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 339 zł w kredycie na 255 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255298.59 zł.
| Kwota kredytu: | 255 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 834 zł czyli o 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
