Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 113 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 113 494 zł na 10 lat będzie kosztował 5 081 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 399 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 124 713 zł
| Cena: | 3 113 493,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 207,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 124 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 081 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 681 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 399 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 802 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 802 144 zł | 4% | 10 lat | 4 601 121 zł | 615 995 zł | 3 985 125 zł | 25 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 424 843 zł | 4% | 10 lat | 5 589 344 zł | 749 630 zł | 4 839 714 zł | 31 166 zł |
| Większy wkład własny | 3 113 494 zł | 8% | 10 lat | 5 018 952 zł | 669 650 zł | 4 349 301 zł | 26 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 113 494 zł w kredycie na 2 988 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2988954.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 988 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 993 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 982 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 184 zł czyli o 4 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 993 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
