Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 388 zł na 10 lat będzie kosztował 511 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 548 zł
| Cena: | 311 388,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 238,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 250 zł | 4% | 10 lat | 460 170 zł | 61 607 zł | 398 563 zł | 2 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 527 zł | 4% | 10 lat | 562 430 zł | 75 298 zł | 487 132 zł | 3 117 zł |
| Większy wkład własny | 311 388 zł | 8% | 10 lat | 505 072 zł | 67 269 zł | 437 803 zł | 2 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 388 zł w kredycie na 298 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298933.49 zł.
| Kwota kredytu: | 298 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 319 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
