Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 389 zł na 10 lat będzie kosztował 477 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 548 zł
| Cena: | 311 388,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 238,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 250 zł | 28% | 10 lat | 429 903 zł | 55 857 zł | 374 046 zł | 1 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 527 zł | 28% | 10 lat | 525 437 zł | 68 269 zł | 457 168 zł | 2 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 389 zł | 18% | 10 lat | 491 371 zł | 64 666 zł | 426 705 zł | 2 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 389 zł w kredycie na 224 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224200.5 zł.
| Kwota kredytu: | 224 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 489 zł czyli o 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
