Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 389 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 389 zł na 10 lat będzie kosztował 505 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 437 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 548 zł
| Cena: | 311 388,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 238,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 437 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 481 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 442 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 250 zł | 8% | 10 lat | 454 565 zł | 60 542 zł | 394 023 zł | 2 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 527 zł | 8% | 10 lat | 555 579 zł | 73 996 zł | 481 583 zł | 2 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 389 zł | 4% | 10 lat | 511 300 zł | 68 453 zł | 442 847 zł | 2 834 zł |
| Większy wkład własny | 311 389 zł | 18% | 10 lat | 491 371 zł | 64 666 zł | 426 705 zł | 2 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 389 zł w kredycie na 286 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286477.5 zł.
| Kwota kredytu: | 286 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 381 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 180 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
