Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 445 zł na 10 lat będzie kosztował 491 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 426 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 660 zł
| Cena: | 311 445,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 264,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 491 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 64 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 426 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 469 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 415 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 301 zł | 18% | 10 lat | 442 315 zł | 58 210 zł | 384 105 zł | 2 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 590 zł | 18% | 10 lat | 540 607 zł | 71 146 zł | 469 461 zł | 2 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 445 zł | 8% | 10 lat | 505 164 zł | 67 282 zł | 437 883 zł | 2 678 zł |
| Większy wkład własny | 311 445 zł | 28% | 10 lat | 477 757 zł | 62 074 zł | 415 683 zł | 1 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 445 zł w kredycie na 255 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 255385.39 zł.
| Kwota kredytu: | 255 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 84 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 340 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 835 zł czyli o 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 84 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
