Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 445 zł na 10 lat będzie kosztował 511 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 442 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 660 zł
| Cena: | 311 445,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 264,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 442 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 301 zł | 4% | 10 lat | 460 254 zł | 61 619 zł | 398 635 zł | 2 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 590 zł | 4% | 10 lat | 562 533 zł | 75 312 zł | 487 221 zł | 3 118 zł |
| Większy wkład własny | 311 445 zł | 8% | 10 lat | 505 164 zł | 67 282 zł | 437 883 zł | 2 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 445 zł w kredycie na 298 988 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 298988.4 zł.
| Kwota kredytu: | 298 988 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 319 zł czyli o 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
