Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 114 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 114 540 zł na 10 lat będzie kosztował 4 746 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 128 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 126 772 zł
| Cena: | 3 114 540 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 688,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 126 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 746 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 128 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 541 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 803 086 zł | 28% | 10 lat | 4 299 934 zł | 558 683 zł | 3 741 251 zł | 17 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 425 994 zł | 28% | 10 lat | 5 221 215 zł | 679 580 zł | 4 541 635 zł | 21 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 114 540 zł | 18% | 10 lat | 4 883 599 zł | 643 838 zł | 4 239 761 zł | 23 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 114 540 zł w kredycie na 2 242 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2242469 zł.
| Kwota kredytu: | 2 242 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 987 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 896 zł czyli o 5 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
