Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 114 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 114 540 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 350 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 126 772 zł
| Cena: | 3 114 540 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 688,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 126 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 350 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 425 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 803 086 zł | 8% | 10 lat | 4 546 605 zł | 605 551 zł | 3 941 055 zł | 24 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 425 994 zł | 8% | 10 lat | 5 522 702 zł | 736 863 zł | 4 785 840 zł | 29 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 114 540 zł | 4% | 10 lat | 5 082 929 zł | 681 711 zł | 4 401 219 zł | 28 342 zł |
| Większy wkład własny | 3 114 540 zł | 18% | 10 lat | 4 883 599 zł | 643 838 zł | 4 239 761 zł | 23 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 114 540 zł w kredycie na 2 865 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865377 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 817 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 812 zł czyli o 5 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
