Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 114 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 114 615 zł na 10 lat będzie kosztował 5 020 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 350 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 126 918 zł
| Cena: | 3 114 614,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 722,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 126 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 020 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 350 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 785 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 803 153 zł | 8% | 10 lat | 4 546 714 zł | 605 565 zł | 3 941 149 zł | 24 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 426 076 zł | 8% | 10 lat | 5 522 835 zł | 736 880 zł | 4 785 954 zł | 29 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 114 615 zł | 4% | 10 lat | 5 083 051 zł | 681 727 zł | 4 401 324 zł | 28 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 114 615 zł | 18% | 10 lat | 4 883 716 zł | 643 853 zł | 4 239 863 zł | 23 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 114 615 zł w kredycie na 2 865 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2865445.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 865 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 817 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 812 zł czyli o 5 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
