Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 493 zł na 10 lat będzie kosztował 477 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 415 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 612 754 zł
| Cena: | 311 493,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 286,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 612 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 477 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 415 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 344 zł | 28% | 10 lat | 430 048 zł | 55 875 zł | 374 172 zł | 1 738 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 643 zł | 28% | 10 lat | 525 614 zł | 68 292 zł | 457 322 zł | 2 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 493 zł | 18% | 10 lat | 491 536 zł | 64 688 zł | 426 849 zł | 2 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 493 zł w kredycie na 224 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224275.3 zł.
| Kwota kredytu: | 224 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 490 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
