Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 115 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 115 094 zł na 10 lat będzie kosztował 4 747 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 127 861 zł
| Cena: | 3 115 093,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 943,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 127 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 747 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 542 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 240 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 803 584 zł | 28% | 10 lat | 4 300 698 zł | 558 782 zł | 3 741 916 zł | 17 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 426 603 zł | 28% | 10 lat | 5 222 143 zł | 679 701 zł | 4 542 442 zł | 21 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 115 094 zł | 18% | 10 lat | 4 884 467 zł | 643 952 zł | 4 240 515 zł | 23 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 115 094 zł w kredycie na 2 242 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2242867.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 242 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 184 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 988 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 900 zł czyli o 5 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 184 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
