Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 115 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 115 094 zł na 10 lat będzie kosztował 4 884 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 240 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 127 861 zł
| Cena: | 3 115 093,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 432 943,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 127 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 884 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 643 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 240 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 664 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 426 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 803 584 zł | 18% | 10 lat | 4 424 056 zł | 582 220 zł | 3 841 836 zł | 20 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 426 603 zł | 18% | 10 lat | 5 372 914 zł | 708 347 zł | 4 664 566 zł | 25 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 115 094 zł | 8% | 10 lat | 5 021 531 zł | 669 994 zł | 4 351 537 zł | 26 790 zł |
| Większy wkład własny | 3 115 094 zł | 28% | 10 lat | 4 747 403 zł | 617 910 zł | 4 129 493 zł | 19 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 115 094 zł w kredycie na 2 554 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2554377.78 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 554 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 848 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 403 060 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 359 zł czyli o 5 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 848 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
