Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 623 zł na 10 lat będzie kosztował 511 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 836 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 009 zł
| Cena: | 311 622,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 346,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 511 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 836 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 398 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 460 zł | 4% | 10 lat | 460 516 zł | 61 654 zł | 398 862 zł | 2 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 785 zł | 4% | 10 lat | 562 853 zł | 75 354 zł | 487 499 zł | 3 119 zł |
| Większy wkład własny | 311 623 zł | 8% | 10 lat | 505 452 zł | 67 320 zł | 438 132 zł | 2 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 623 zł w kredycie na 299 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299158.71 zł.
| Kwota kredytu: | 299 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 321 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
