Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 548 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 131 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 130 722 zł
| Cena: | 3 116 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 612,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 130 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 131 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 743 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 544 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 804 893 zł | 28% | 10 lat | 4 302 706 zł | 559 043 zł | 3 743 663 zł | 17 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 203 zł | 28% | 10 lat | 5 224 581 zł | 680 018 zł | 4 544 563 zł | 21 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 116 548 zł | 18% | 10 lat | 4 886 748 zł | 644 253 zł | 4 242 495 zł | 23 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 548 zł w kredycie na 2 243 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2243915.22 zł.
| Kwota kredytu: | 2 243 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 989 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 912 zł czyli o 5 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
