Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 548 zł na 10 lat będzie kosztował 5 086 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 404 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 130 722 zł
| Cena: | 3 116 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 612,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 130 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 086 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 404 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 804 893 zł | 4% | 10 lat | 4 605 635 zł | 616 600 zł | 3 989 035 zł | 25 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 203 zł | 4% | 10 lat | 5 594 827 zł | 750 365 zł | 4 844 462 zł | 31 197 zł |
| Większy wkład własny | 3 116 548 zł | 8% | 10 lat | 5 023 876 zł | 670 307 zł | 4 353 569 zł | 26 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 548 zł w kredycie na 2 991 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2991887.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 991 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 985 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 216 zł czyli o 4 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
