Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 116 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 116 740 zł na 10 lat będzie kosztował 5 086 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 404 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 131 098 zł
| Cena: | 3 116 739,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 700,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 131 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 086 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 404 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 844 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 066 zł | 4% | 10 lat | 4 605 918 zł | 616 638 zł | 3 989 280 zł | 25 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 413 zł | 4% | 10 lat | 5 595 171 zł | 750 411 zł | 4 844 760 zł | 31 199 zł |
| Większy wkład własny | 3 116 740 zł | 8% | 10 lat | 5 024 184 zł | 670 348 zł | 4 353 836 zł | 26 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 116 740 zł w kredycie na 2 992 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992070.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 218 zł czyli o 4 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
