Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 694 zł na 10 lat będzie kosztował 478 139 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 150 zł
| Cena: | 311 694,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 379,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 139 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 342 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 525 zł | 28% | 10 lat | 430 325 zł | 55 911 zł | 374 414 zł | 1 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 342 864 zł | 28% | 10 lat | 525 953 zł | 68 336 zł | 457 617 zł | 2 126 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 694 zł | 18% | 10 lat | 491 854 zł | 64 730 zł | 427 124 zł | 2 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 694 zł w kredycie na 224 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224420.28 zł.
| Kwota kredytu: | 224 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 298 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 492 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
