Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 087 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 405 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 132 129 zł
| Cena: | 3 117 263,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 941,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 132 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 087 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 682 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 405 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 989 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 845 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 537 zł | 4% | 10 lat | 4 606 692 zł | 616 741 zł | 3 989 951 zł | 25 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 990 zł | 4% | 10 lat | 5 596 112 zł | 750 537 zł | 4 845 574 zł | 31 204 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 264 zł | 8% | 10 lat | 5 025 029 zł | 670 461 zł | 4 354 568 zł | 26 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 264 zł w kredycie na 2 992 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2992573.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 992 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 994 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 986 844 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 224 zł czyli o 4 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 994 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
