Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 264 zł na 10 lat będzie kosztował 5 025 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 354 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 132 129 zł
| Cena: | 3 117 263,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 433 941,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 132 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 025 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 354 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 790 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 428 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 537 zł | 8% | 10 lat | 4 550 581 zł | 606 080 zł | 3 944 501 zł | 24 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 428 990 zł | 8% | 10 lat | 5 527 532 zł | 737 507 zł | 4 790 025 zł | 29 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 264 zł | 4% | 10 lat | 5 087 374 zł | 682 307 zł | 4 405 068 zł | 28 367 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 264 zł | 18% | 10 lat | 4 887 869 zł | 644 401 zł | 4 243 469 zł | 23 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 264 zł w kredycie na 2 867 883 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2867882.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 867 883 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 952 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 820 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 839 zł czyli o 5 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 952 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
