Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 553 zł na 10 lat będzie kosztował 4 888 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 243 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 132 699 zł
| Cena: | 3 117 553,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 074,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 132 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 888 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 644 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 243 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 844 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 668 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 798 zł | 18% | 10 lat | 4 427 549 zł | 582 680 zł | 3 844 869 zł | 20 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 309 zł | 18% | 10 lat | 5 377 156 zł | 708 907 zł | 4 668 249 zł | 25 377 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 553 zł | 8% | 10 lat | 5 025 496 zł | 670 523 zł | 4 354 973 zł | 26 811 zł |
| Większy wkład własny | 3 117 553 zł | 28% | 10 lat | 4 751 151 zł | 618 398 zł | 4 132 753 zł | 19 329 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 553 zł w kredycie na 2 556 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2556394.34 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 556 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 849 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 405 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 381 zł czyli o 5 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 849 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
