Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 553 zł na 10 lat będzie kosztował 4 751 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 132 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 329 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 132 699 zł
| Cena: | 3 117 553,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 074,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 132 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 751 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 132 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 329 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 744 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 805 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 805 798 zł | 28% | 10 lat | 4 304 094 zł | 559 224 zł | 3 744 871 zł | 17 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 309 zł | 28% | 10 lat | 5 226 266 zł | 680 238 zł | 4 546 029 zł | 21 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 553 zł | 18% | 10 lat | 4 888 324 zł | 644 461 zł | 4 243 863 zł | 23 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 553 zł w kredycie na 2 244 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244639.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 920 zł czyli o 5 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
