Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 117 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 117 787 zł na 10 lat będzie kosztował 4 751 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 133 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 133 159 zł
| Cena: | 3 117 787,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 182,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 133 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 751 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 133 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 546 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 429 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 008 zł | 28% | 10 lat | 4 304 417 zł | 559 266 zł | 3 745 151 zł | 17 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 429 566 zł | 28% | 10 lat | 5 226 658 zł | 680 289 zł | 4 546 370 zł | 21 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 117 787 zł | 18% | 10 lat | 4 888 690 zł | 644 509 zł | 4 244 181 zł | 23 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 117 787 zł w kredycie na 2 244 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2244807.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 244 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 990 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 922 zł czyli o 5 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
