Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 835 zł na 10 lat będzie kosztował 505 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 438 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 426 zł
| Cena: | 311 834,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 443,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 505 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 438 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 394 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 482 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 443 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 651 zł | 8% | 10 lat | 455 216 zł | 60 629 zł | 394 587 zł | 2 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 018 zł | 8% | 10 lat | 556 375 zł | 74 102 zł | 482 273 zł | 2 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 835 zł | 4% | 10 lat | 512 033 zł | 68 551 zł | 443 482 zł | 2 838 zł |
| Większy wkład własny | 311 835 zł | 18% | 10 lat | 492 075 zł | 64 759 zł | 427 316 zł | 2 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 835 zł w kredycie na 286 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 286888.66 zł.
| Kwota kredytu: | 286 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 95 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 382 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 185 zł czyli o 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 95 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
