Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 835 zł na 10 lat będzie kosztował 478 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 416 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 426 zł
| Cena: | 311 834,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 443,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 478 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 416 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 457 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 427 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 651 zł | 28% | 10 lat | 430 519 zł | 55 937 zł | 374 582 zł | 1 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 018 zł | 28% | 10 lat | 526 190 zł | 68 367 zł | 457 823 zł | 2 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 311 835 zł | 18% | 10 lat | 492 075 zł | 64 759 zł | 427 316 zł | 2 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 835 zł w kredycie na 224 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224521.69 zł.
| Kwota kredytu: | 224 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 493 zł czyli o 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
