Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 311 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 311 835 zł na 10 lat będzie kosztował 512 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 443 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 613 426 zł
| Cena: | 311 834,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 443,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 613 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 512 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 443 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 399 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 280 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 487 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 343 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 438 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 311 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 280 651 zł | 4% | 10 lat | 460 829 zł | 61 696 zł | 399 134 zł | 2 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 343 018 zł | 4% | 10 lat | 563 236 zł | 75 406 zł | 487 830 zł | 3 121 zł |
| Większy wkład własny | 311 835 zł | 8% | 10 lat | 505 796 zł | 67 366 zł | 438 430 zł | 2 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 311 835 zł w kredycie na 299 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 299361.7 zł.
| Kwota kredytu: | 299 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 398 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 324 zł czyli o 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
